- vykonáva funkciu správcu pre jemu pridelené budovy a objekty, v rozsahu:
• sleduje náklady na správu budov, objektov a priestorov v majetku a správe mestskej časti,
• vedie zoznam odberných miest plynu, elektrickej energie, tepla, vody – povrchová, pitná a splašková pre budovy, objekty a priestory v majetku a v správe mestskej časti;
pravidelne aktualizuje agendu dodávateľských zmlúv, sleduje spotrebu, plánuje a upravuje ku koncu sledovaného obdobia limity elektrickej energie, tepla a vody, zodpovedá za dodržiavanie stanovených limitov,
• vykonáva fyzicky obhliadky a kontroly spravovaných budov, objektov a priestorov,
• pripravuje návrhy ročných finančných plánov na údržbu a rekonštrukciu budov v majetku a správe mestskej časti,
• zabezpečuje plánovanie a realizáciu pravidelných revízií, odborných prehliadok a skúšok (OPOS) všetkých vyhradených technických a technologických zariadení (elektrických, plynových, tepelných, komínových, požiarnych a zdvíhacích) všetkých budov, objektov a priestorov mestskej časti, pokiaľ táto povinnosť nevyplýva užívateľovi, nájomcovi z nájomnej zmluvy, resp. z iných záväzkov, v zmysle platných právnych predpisov,
• po vykonanej revízií uskutočňuje odstraňovanie závad vyplývajúcich z odborných prehliadok,
• vedie evidenciu revíznych kníh, vedie zoznamy všetkých technických a technologických zariadení mestskej časti,
• zabezpečuje jarnú, jesennú a mimoriadnu deratizáciu, dezinfekciu a dezinsekciu budov, objektov a priestorov,
• zabezpečuje vyhodnotenie energetickej náročnosti budov v majetku a v správe mestskej časti na základe tepelno-energetického auditu budov a navrhuje opatrenia,
• organizačne zabezpečuje opravy, preventívne údržby, modernizácie (stredné opravy) a rekonštrukcie,
• zabezpečuje poklady pre verejné obstarávanie tovar, služieb a prác v rámci svojej agendy,
• vedie agendu objednávok a zmlúv, dodávateľov,
• vykonáva kontrolu a likvidáciu faktúr za tovary, služby a práce, potvrdzovanie vecnej správnosti faktúr,
• organizačné zabezpečenie plynulej dodávky energií, odpadového hospodárstva, zabezpečenie služby výťahov, klimatizácie, upratovanie, domovníckej služby,
• zabezpečenie služby ochrany budov – kamerový systém, bezpečnostné opatrenia a pod.,
• archivovanie projektových dokumentácií, vedenia evidencie technickej dokumentácie (technické a technologické zariadenia, pôdorysy budov, kolaudačné rozhodnutia, certifikáty),
• organizačné zabezpečenie prehliadok potenciálnych záujemcov o prenájom priestorov,
• starostlivosť o potreby nájomníkov (vydávanie stanovísk k žiadostiam nájomcov na vykonanie opráv alebo udržiavacích prác, stanoviská k žiadostiam vlastníkov do výšky čerpania prostriedkov vo fonde opráv).
- pri plánovaných rekonštrukciách budov spolupracuje s investičným úsekom a s úsekom verejného obstarávania,
- podieľa sa na príprave volieb a volebných okrskov,
- aktívne pôsobí v pracovných / projektových skupinách,
- vykonáva pomocné administratívne a drobné fyzické práce
Výhody:
- - odmeny v zmysle kolektívnej zmluvy:
- za mesiac apríl vo výške až do 50percent funkčného platu,
- za mesiac september vo výške až do 50percent funkčného platu,
- 13. plat vo výške 100percent funkčného platu v zmysle kolektívnej zmluvy,
- 5 dní dovolenky navyše,
- 4 dni sick day,
- stravné lístky v hodnote 6,50 €,
- 50percent úhrada z ceny ročnej električenky,
- príspevok na doplnkové dôchodkové sporenie vo výške 85 € mesačne,
- multisport karta.